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热点城市楼市降温背后:成交量下跌 房企打折促销(4)

作者:   来源:   发布时间:2019-10-16 08:52:00
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  接下来的可能还要更“急”一点。
  进入九月份,传统的“金九银十”的时段已经来了,房企们也开始想要在这个金秋时节里面冲量了,年初定下的目标,得实现呀,还差多少,自己心里很清楚的。
  地呀,先不拿了,先把手头的房子卖了再说。
  不太愁的头部房企率先开启了打折、促销,冲击“国庆档”。
  恒大开始了新一轮的“恒大购房季”,各个区域开始推出优惠活动,全员营销的同时,“恒房通”推荐购房也有优惠,而且还推了特价房,最低甚至到六折;碧桂园在也开始“千盘惠聚”了,要燃爆购房节,各地楼盘还有单独的优惠活动;奥园商业地产不仅优惠,从来访到购房,各个阶段都送礼。
  中小房企也急了。
  粤系房企时代中国被爆也将全员营销KPI和裁员绑定在了一起,在接下来的四个月时间内,全员需要完成自己的销售任务,普通员工须每人卖出1套,经理及普通总监每人2套,普通总监以上每人4套,副总裁每人6套。
  “接受不了的现在可以辞职,卖不掉的可以自购或者离职”,“管理层所管部门完成率不到50%,管理层被裁,即使管理层自己的指标已经完成”,真的是够狠。
  后来时代中国也出来“辟谣”说,全民营销是房企通行的,只是号召员工宣传推荐公司项目,没有硬性指标,是场误会。
  是不是误会,可能也只有员工们自己知道了,但是压力大却是大家都知道的。
  时代中国2019年的年度目标是750亿,但是前八个月的销售金额431.4亿,只完成了全年目标的57%,也就是说接下来的四个月时间内,除了月均54亿(前八个月)的销售额外,每月还需要额外完成26亿。
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